Baustelleneinrichtung

Zunächst schaute sich der Chef unserer Baufirma das Grundstück an. Außerdem besichtigte unser Bauleiter das Grundstück vorab, um zu schauen, ob es „baufertig“ ist. Das bedeutet, dass z.B. keine Bäume im Weg stehen dürfen.

Damit der Bauträger mit dem Hausbau starten kann, benötigt er einen Bauwasser- und Baustromanschluss, welche unser Bauleiter beantragte, sodass wir nur noch die Formulare ausfüllen und wegschicken mussten.
Die Firma „RTH“ kam anschließend und grub die Straße ein Stück auf, um die Anschlüsse von der Straße aus aufs Grundstück zu verlegen.

Außerdem wird eine Absteckung der Baugrube benötigt, bevor diese ausgehoben werden kann. Bei uns war aufgrund des Kellers eine Grob- und eine Feinabsteckung nötig. Diese gab unser Bauleiter bei den Vermessungsingenieuren „Bremer und Fiedler“ in Auftrag. Wir mussten den Auftrag nur mit unserer Unterschrift bestätigen und zurückmailen. Eigentlich hatte man uns gesagt, dass nur eine Feinabsteckung notwendig sei, sodass wir die Kosten für eine Grobabsteckung nicht mit einkalkuliert hatten. Zum Glück kam uns die Firma „Bremer und Fiedler“ etwas entgegen, da sie bei ihrem ursprünglichen Angebot, welches wir bereits angenommen hatten, die Grobabsteckung nicht mit einkalkuliert hatten. Zwar waren somit die Kosten überschaubar, aber unsere Puffer schmolz weiter… Gleichzeitig gaben wir auch die später erforderliche Einmessung  des Hauses nach der Fertigstellung in Auftrag.

Des Weiteren stellte sich dann noch heraus, dass wir für den 100t-Autokran, der die Betonteile für unseren WU-Betonkeller aufstellen sollte, einen festen Kranplatz benötigen, weil die Erde an der Grundstückseinfahrt zu weich war. Dies war natürlich nicht eingeplant. Hier sei nochmal erwähnt, dass es sich lohnt, immer einen finanziellen Puffer einzuplanen! Da der Kranplatz nun mit 2612€ zu Buche schlug und wir ja schon 3155€ Mehrkosten für die Klinker haben würden, war unser Puffer fast aufgebraucht…😰

Die Kosten für die Baustelleneinrichtung im Einzelnen:

Baustromanschluss	695€
Bauwasseranschluss	180€
Baustromverteiler (von einem befreundeten Elektriker😊, sonst doppelt so teuer)	238€
Grobabsteckung	251€
Feinabsteckung	1278€
Kranplatz	2612€
Gesamtkosten  Baustelleneinrichtung	5254€

Dazu kommen natürlich noch die Verbrauchskosten für Baustrom und Bauwasser.
Hier zahlen wir z.Zt. einen Abschlag von:

Baustrom	105€/monatl.
Bauwasser	7€/monatl.
Gesamt	112€/monatl.

Ob das am Ende reicht, werden wir sehen und berichten.

Weiterhin müssen natürlich für das Haus die Hausanschlüsse (Gas, Strom, Wasser) beantragt werden, auch hierum kümmerte sich der Bauleiter, wir mussten wieder nur die Formulare ausfüllen und wegschicken.

Außerdem beantragten wir selbst bei der Telekom einen Telefon- und Internetanschluss.

Hierbei möchten wir nochmal erwähnen, dass man grundsätzlich an die örtlichen Versorger, die sich regional unterscheiden, gebunden ist. Man hat also keine Wahl und muss die Preise, die diese aufrufen, akzeptieren.

Kosten Hausanschlüsse

Strom- und Gasanschluss „avacon AG“	2630€
Wasseranschluss „Purena GmbH“	2790€
Abwasser	noch unbekannt
Telefonanschluss „Telekom“	600€
Gesamtkosten Hausanschlüsse	?

Bodengutachten:
Die Firma „Modul Hausconcept“ erstellte selbst noch ein weiteres Bodengutachten, da dies im Festpreis enthalten ist. Wir sind trotzdem froh, dass wir etwas Geld investiert haben und schon vorab ein Bodengutachten vorliegen hatten. So wussten wir, dass uns bezüglich des Bodens keine unschönen Überraschungen erwarten würden.